市場消息，入伙不久的首個港人港樓，深水埗喜雅再錄轉售賺錢成交，1座中層A室單位，剛以580萬元售出，業主從中獲利92.9萬元，兩年升值19%。 原業主於房協2012年中開售時，斥資487.1萬元購入，實用面積510方呎，物業剛滿兩年轉售，毋須付額外印花稅，平均每方呎實用面積約11,373元，新買家為區內租客，轉租為買，單位最初開價630萬，業主累減50萬元或7.9%。

喜雅中層580萬易手兩年升19%

世界盃開波！晨咁早爬起身睇波，睇完再瞓似乎浪費了周末，趁住父親節一家大細去搵節目都唔錯。即日起至7月20日，新元朗中心有個「A Time For Bricks 足球狂熱Ready to Goal」展覽，由本地樂高（LEGO）創作高手，以超過20萬顆LEGO砌出巴西世界盃揭幕戰及決戰場地，球場內的足球員、看台上的觀眾、球場外的小賣部等，皆逼真呈現。同場還有「樂高創意足球工作坊」，由LEGO創作高手指導，砌出至愛的足球員。

父親節周末城中還有不少活動推介，帶同小朋友到又一城歡天雪地溜冰，小朋友可以參加水晶球製作工作坊，親手製作水晶球送給父親，父親則可以獲贈餐飲券、購物禮券及精美禮品，入場費用理所當然由父親先付。V city 的「Mini Cream 狂歡世界盃」派對，有可能是父親杯茶的藝人高海寧及Super Girls做嘉賓，一齊玩遊戲。 鍾意打機的父親，黃埔新天地及始創中心都有親子打機比賽，前者設有現金獎，後者則有機會贏取Sony PS4遊戲機。

識睇　一定睇蘋果嘅足動世盃： http://worldcup2014.appledaily.com/

城中資訊：LEGO砌出世盃球場

【本報訊】上車一族買了新樓，以為就可以安枕無憂？那你就超錯了！ 大吉利是如果屋企被人爆竊，引致財物損失， 又或像早年藍灣半島 遇上十號風球弄到爆玻璃， 真的哭亦沒有用！ 不知怎麼辦？今集財經動學堂一連5集地產教室的上車貼士，最後一集就跟大家分享家居保險。購買家居保險的意義是為自己的居所，購買了一個保障，將損失轉嫁保險公司是常識吧！ 通常在購買新樓做按揭的時候，銀行都會送一年樓宇結構保險，不過就算承保都只是包括固定裝置， 例如天花板﹑地板﹑窗戶及門等。 另外一些舊樓例如單幢樓或唐樓，可能發展商或大業主並未購入樓宇結構保險，所以買家要先行查詢。 但是樓宇結構保險不等於家居保險，所以在藍灣半島事件中，大業主或發展商都只是幫事主弄好窗戶，屋內的財物損失，唯有自己負責。 康宏聯席董事卓啟雄表示，業主如果沒有買家居保險，若因為颱風或火警令到自己的傢俬或衣物破損的話，其實都沒有保障。 不過律師梁永鏗就建議大家需先行檢查大廈公契包括什麼，有時公契會提及哪個部分是哪些人負責，不需要負責的，亦沒理由買保險。例如一些入牆所有喉管都應包，就算「爆水喉」都不用你負責。 另外裝修期間，業主亦需要購買維修保險，若裝修工人在搭棚﹑裝修期間受傷都有保障。就算是裝修物料上的損毀，亦都可以承保。當然家居保險及樓宇結構保險，兩者都會包括第三者保險， 例如鋁窗掉下街，弄到人命傷亡，都會得到保障。 至於如何申請保險賠償？事主必須在事發24小時內報警，亦要在現場拍照損毀情況及物件，另外要提供損毀物件的單據及報案紙，若是沒有單據，保險公司亦會請專人進行估價，不過就有機會扣回折舊率。 如果間屋丟空60至90日，碰巧有賊人爆竊， 保險公司有權不承保，所以旅行都不要去那麼久。 樓亦霏@樓言霏語 若想重溫財經動學堂內容可click入以下網址︰ http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140517/18723329 http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140524/18730743 http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140531/18739611 http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140607/18748815

【622公投 我撐普選】 毅行直播 流動版網頁︰ http://622popvote.appledaily.com

爆玻璃又爆格　賠定唔賠？

【本報訊】內地傳出中證監正加快合格境外機構投資者（QFII）及人民幣境外合格機構投資者（RQFII）審批，冀解決稅收障礙，推動長期資金順利入市。 市場憧憬A股受惠，加上人民幣持續強勢，刺激A股滬綜指漲0.93%，報2070點，創個半月高位。港股昨升144點，報23319點，距離今年高位23469僅一步之遙。專家對後市意見分歧，樂觀者預期港股數月內突破25000點。

港股昨日成交507億元，資金僅足夠梅花間竹炒個股，周四細價股獲資金青睞，昨日便回流大價股，招商局（144）勁升半成，至於九倉（004）亦反彈3%。A股破頂，沉寂多時的A股ETF安碩A50（2823）亦升1.5%，強勢近期少見。 不過，縱然個股好炒，但港股非藍籌成交比例61.75%，尚未觸及70%的港股調整警戒線。 對於加快審批QFII及RQFII的傳聞，平安證券首席分析師羅曉鳴則不以為然，羅曉鳴指出，這是一個大方向，「不過每隔一段時間就會說一次，現在連額度都沒有用完，審多了、審快了都沒有用」，相信對市場刺激作用不大。 京華山一研究部主管彭偉新則指出，A股升穿2050點，氣氛好轉，帶動港股表現，但他預料，大市23500點仍是阻力位，彭偉新又認為，下周議息會是重點，若提及會加息則對市場負面，認為下周要審慎。

獨立股評人陳永陸指，市場一直指世界盃期間大市偏淡，近期大市「冇人沽冇人理個市」，基金儲貨下買高，內銀等股份一級級上，認為近期成交細不是考慮，因為沒有消息觸發，加上A股向好，若經濟見底，則大市有機會重估。他相信港股不會大跌，若再穿23500點，有機會再升數百點，更認為未來數月有機會突破25000點。 另外，中國國家主席習近平主持中央財經領導小組第六次會議，重點提及能源發展，他提及會大力推進煤炭清潔高效利用，着力發展非煤能源，形成煤、油、氣、核、新能源、可再生能源多輪驅動的能源供應體系，同步加強能源輸配網路和儲備設施建設。 新能源股當中，以光伏股昨日表現較佳，保利協鑫（3800）漲4.4%，信義光能（968）升2.6%。

滬股回勇　港股挑戰今年新高

【622公投 我撐普選】 毅行直播 流動版網頁: http://622popvote.appledaily.com

當年今日